首都圏の事業用不動産情報を「売買 工場 埼玉県」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「売買 工場 埼玉県」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「売買 工場 埼玉県」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分 埼玉県越谷市大里 |
|---|---|
| 価格 | 42,800,000円 |
| 建物面積 | 264.98㎡ (80.15坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35645】川口市の売工場 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
木造平屋建て 木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分 埼玉県川口市上青木西 |
|---|---|
| 価格 | 83,000,000円 |
| 建物面積 | 265.90㎡ (80.43坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35631】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
東側道路幅員約7m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分 埼玉県川口市中青木 |
|---|---|
| 価格 | 118,000,000円 |
| 土地面積 | 308.10㎡ (93.20坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35621】富士見市の売工場 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「上福岡駅」バス20分 バス停徒歩11分 埼玉県富士見市東大久保 |
|---|---|
| 価格 | 120,000,000円 |
| 建物面積 | 667.13㎡ (201.80坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35592】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。
南側道路幅員約15m公道 東側道路幅員約12.5m公道 他
| 最寄駅 所在地 |
西武池袋線「狭山ヶ丘駅」約3.1km 埼玉県所沢市林 |
|---|---|
| 価格 | 500,000,000円 |
| 土地面積 | 3,135.00㎡ (948.33坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35519】坂戸市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。
鉄骨造2階建て 1階400坪 2階400坪(各階:専有350坪・共有50坪)
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「若葉駅」約2km 埼玉県坂戸市千代田 |
|---|---|
| 賃料 | 2,805,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 2,644.62㎡ (800.00坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35349】三郷市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR常磐線「金町駅」です。
鉄骨造合金メッキ鋼板葺平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR常磐線「金町駅」徒歩28分 埼玉県三郷市高州 |
|---|---|
| 価格 | 96,000,000円 |
| 建物面積 | 141.05㎡ (42.66坪) |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35144】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。
南東側道路幅員約7m公道 南西側道路幅員約2m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線・越生線「坂戸駅」徒歩12分 埼玉県坂戸市花影町 |
|---|---|
| 価格 | 78,000,000円 |
| 土地面積 | 891.36㎡ (269.63坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35012】草加市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「草加駅」徒歩26分 埼玉県草加市松江 |
|---|---|
| 価格 | 59,000,000円 |
| 建物面積 | 192.11㎡ (58.11坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BLS34982】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。
北東側道路幅員約8m公道 北西側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」徒歩20分 埼玉県川越市旭町 |
|---|---|
| 価格 | 56,000,000円 |
| 土地面積 | 199.76㎡ (60.42坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS34951】所沢市の売工場 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。
所沢市|工業専用地域
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩16分 埼玉県所沢市松郷 |
|---|---|
| 価格 | 128,000,000円 |
| 建物面積 | 310.11㎡ (93.80坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BBS34929】志木市の売ビル | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。
鉄骨造4階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「北朝霞駅」バス7分 バス停徒歩11分 埼玉県志木市下宗岡 |
|---|---|
| 価格 | 80,000,000円 |
| 建物面積 | 600.72㎡ (181.71坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BLS34834】北葛飾郡松伏町の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。
北西側道路幅員約10m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「北越谷駅」バス14分 バス停徒歩4分 埼玉県北葛飾郡松伏町田島 |
|---|---|
| 価格 | 36,500,000円 |
| 土地面積 | 995.99㎡ (301.28坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS29758】所沢市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。
鉄骨造2階建て 1階72.75坪 2階53.99坪
| 最寄駅 所在地 |
JR武蔵野線「東所沢駅」約3.2km 埼玉県所沢市南永井 |
|---|---|
| 賃料 | 418,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 418.98㎡ (126.74坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BBS34773】鶴ヶ島市の売工場 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武越生線「一本松駅」徒歩30分 埼玉県鶴ヶ島市高倉 |
|---|---|
| 価格 | 39,800,000円 |
| 建物面積 | 561.49㎡ (169.85坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BBS34768】東松山市の売倉庫 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「東松山駅」徒歩10分 埼玉県東松山市神明町 |
|---|---|
| 価格 | 39,800,000円 |
| 建物面積 | 302.25㎡ (91.43坪) |
| 種別 | 売倉庫 |
| おすすめポイント |
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